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부동산 취득세율 확인하는 방법!

부동산 취득세라는 것은 매매, 교환, 상속, 증여, 건축 등 유상 무상의 전체적인 취득에 대해 과세하는 세금이나 등기, 등록을 이행하지 않은 사실상의 취득도 과세대상인데요. 그렇다면 부동산 취득세율은 어떻게 확인하는지 소개해드리는 시간을 가져보겠습니다.

부동산 취득세 부과시점을 결정하는 취득시기의 경우 상황에 따라 달라지게 되는데요. 일반적인 유상 매매는 계약상 잔금지급일이 취득시기가 되고 무상으로 취득한 경우는 증여는 증여계약서를 작성한 날이며

상속은 피상속인이 사망한 날이 취득시기에 해당됩니다.

재건축이나 재개발의 경우는 조합원은 주택이 완공된 날이며 일반 분양자는 유상매매와 동일하게 잔금지급일이 취득시기가 되고요. 부동산 취득세율은 표준세율과 중과세율로 구분됩니다. 표준세율은 부동산 과세표준의 4.6% 인데요. 취득세는 4%, 농특세는 0.2%, 교육세는 0.4% 입니다.

증과세율은 별장이나 골프장 등 사치성 재산이나 수도권 내의 과밀억제권에서 사업용 부동산을 취득하는

경우 표준세율의 2배까지 과세하는 세율이고요. 취득세 과세표준은 취득자가 신고하는 금액으로 산정하게 되지만, 신고금액이 시가표준액 보다 낮을 때에는 시가표준액을 기준으로 과세합니다.

또한 취득하는 부동산의 종류나 취득원인에 따라 취득세율은 달라지게 되고요. 부동산 취득세 신고는 온라인으로도 간편히 신고 및 납부가 가능합니다. 포털사이트에 위택스를 검색한 뒤 해당되는 홈페이지에 접속한 후 신고하기 메뉴에서 취득세를 클릭하시면 신고가 가능한데요.

취득세 신고기한은 취득일로부터 60일 이내이고 상속의 경우 상속개시일로부터 6개월 이내라고 하네요.

취득세를 신고기한내에 신고하지 않을 경우 납부세액의 20%에 해당되는 가산세를 부과해야하고 부정한 방법으로 신고하지 않거나 적게 신고할 경우 납부세액의 40%에 해당하는 가산세를 부과해야 합니다.

이처럼 부동산 취득세율 확인과 관련된 정보는 어렵지 않으니 참고하셔서 도움이 되셨길 바랍니다~

옷에 라면국물 지우는법 흰 와이셔즈에 묻은 라면국물 지우는 법

언제 먹어도 맛난 라면 먹던 중에 국물이 튀거나 흘려 옷에 라면국물이 흰 와이셔츠에 묻은 경우 지우는 법을 알려드릴게요. 오늘 실험해 봤는데요...<<< 가장 중요한건 빠른시간 안에 비누를 묻혀주는 센스>>> 결국시간이라는 사실입니다. 시간이 오래갈수록 복구가 어렵다는 것 입니다. 당장 지우기 힘든 상황이면 우선 비누를 묻혀두기만 해도 복구할 확률이 오래간다는 것이죠!!

주방세제로 얼룩진 부위만 발라서 문질러 물로 씻으면 된답니다.완전히 깨끗하게 없어져서 기분 넘 좋아요. 주방세제가 흰 옷에 묻은 라면국물 얼룩 없애는데 정말 효과적이에요. 저녁에 먹는 라면 정말 진리인것 같아요 ㅠㅠ안녕히 주무세요^^

아이돌이나 배우들만 잘사는줄 알았는데 개그맨도 엄청 잘사는구나ㄷㄷ 역시 연예인들 클라스는 다르네ㄷㄷ  연예인중에 은근히 사기당하는사람많네3억 그래도 연예인이니 회복하지 예고편 졸라 웃기네ㅋㅋㅋ 해외여행 싫어한다니까 슈퍼그뤠잇ㅋㅋㅋ 망해도 잘살드만 ^^ 세상에서 제일 쓸모없는 연예인걱정 월1~3백정도 소득...

우리주위에서 볼수있는 사람들...그들중에서도 돈을 모아야할 이유가있는사람. 그런사람들에게 한푼두푼 아껴 목표한 바를 이룰수있게 도와주려 시작한 영수증이었는데, 이건 뭐 유행어 한방에 억단위, 행사한방에 일반월급이 왔다갔다하는 연예인들 분석해줘서 뭐하게...그냥 15분 시간에 쫓기듯 일반인이 영수증 분석할때가 좋았다...세상 연예인걱정 프로그램은 영수증 아니고서도 얼마든지 많다. 김생민이 강남 주상복합에살고 알려진 보유자산만 40억이상이다. 

이것도 올해에 확떠서 번게아니고 이미 보유하고 있던 자산수준. 지금은 더 벌었겠지. 이걸보면 신동엽이나 강호동 유재석이 얼마나 벌었을지는 감도 안잡히네. 강호동이 아형에서 서장훈을 부러워할 클라스가 아닌건 분명. 김생민도 영수증으로 뜨기전에 뭐 있었냐? 그저그런 연예인중 한명이였는데 타팰에 살며 벤츠s클 끌고다니는거 봐라 돈모아서 샀다는데 상식적으로 일반인이였음 돈모아서 타워팰리스 사는게 가당키나 하냐?? 

죽어라 저축해봤자 강남은 커녕 서울근교 집도 사기 힘든게 현실이다 연예인 걱정은 하는게 아님 항상 가까운 지인이나 친구한테 사기 당하더라. 절대로 동업하면 안됨. 그래도 꺾이지않고 성실하게 살아가는 모습 보기좋고, 개그맨으로서도 활발하게 활동하고 대단합니다. 귀 앏은것만 주의해야할듯. 오늘도 영수증 엄청 재밌었어요^^ 

다들 돈 더 벌려고 욕심 부리다 잘옷되면 동업자힌테 사기당했다고 떠넘기더라 연예인 종특이 돈을 너무 쉽게 벌어서 너무 쉽게 쓴다는거임 본인은 아니라고 하겠지만 글쎄? 이상민 70억 벌써 다갚음ㅋ 연예인 걱정ㄴㄴ해 웬 놈의 연예인들은 맨날 사기만 당해.지가 투자해 놓고 날리고도 사기라 할수 있고 자기가 사기 비스름하고 날려도 동업자 탓으로 돌릴수 있고.

마이크 들이대면 다 남이 사기 친거래 일반인이였음 산속으로 들어가 나는 자연인이다 출연할텐데 연예인은 예능나와서 그저 농담거리로 말하는구나 이런수준의 연예인도 3억 사기당해 별일없이 잘 사는거 보니 연예인들 돈 졸라 쉽게 버는듯...진짜 연예인 걱정이 젤 쓸데없는 짓거리

박성광 정도면 결혼식 회갑 돌잔치 만 회당 삼백에서 오백 받으니까...세금 안내는 걸로만 일년이면 3억 쉽게 갚지.. 누군 평생일해야 3억 모을까 말까인데 ㅋㅋㅋ 위화감 느껴지게 저런얘기는 왜하는거? 김치 보낼때 참 싫었다. 애국심을 빙자해 자기 사업거리로 국제망신을 자초한거니까.

 홍보 효과 보는건 박성광, 망신과 쪽팔림은 대한민국이 나눠 받는 구조. 뭐랄까 정치병 말기 환자들이 꼭 자기가 잘못한걸 비판받을때 애국 들먹이며 물타기하는, 박근혜 빠들이 태극기 들고 집회하면서 자기들 욕하면 매국으로 매도하는 그런 모양새와 별반 차이 없다고 생각함. 박성광씨. 국민한사람으로 당신 사업 망해서 아주 기쁘게 생각합니다. 사기 당해도 금방 복구 가능요 ㅋㅋ 김생민 10만원어치 식사 ㅋㅋ

연예인 1억 = 일반인 백만원정도 임. 공식으로 알아두길. 아니 연예인이면 연예활동으로 착실히 벌지 왜 사업에 자꾸 손을 대지? 공부를 한것도 아닌데 말이야 이해가 안되네 ;; 우리가 이름들었을때 아~맞다 누군지알아 이정도 소리나오는 연예인은 몇억씩 다번다 김생민 타워펠리스 살면서 흙수저 코스프레로 돈버네ㅋㅋ 벌써부터 폐지 냄새난다 ㅋㅋㅋㅋ 서민들을 위한 프로그램 아니었나? 이거랑 백종원 푸드트럭이랑 뭐가 다르냐? 연예인들끼리 회생하고 잘먹고 잘사려고 만든 거냐?

김치국물 지우는법 효과적인 4가지 방법!

한국인하면 대표적인 반찬으로 김치를 꼽을 수 있죠. 하지만 김치는 붉은 색이기 때문에 흰색이라던지 밝은 옷에 국물이 튈 경우 미관상으로 좋지 않고, 세탁을 한 후에도 얼룩이 사라지지 않아 난감한 경우도 있을거예요. 하지만 오늘 소개해드릴 김치국물 지우는법 효과적인 4가지 방법이라면 해결할 수 있다는 점!

가장 간단한 김치국물 지우는법으로는 세탁소에 맡기는 것이지만 여건이 되지 않는다면 오늘 소개해드리는 4가지 방법을 시도해보시기 바랍니다. 첫번째로 소개해드리는 김치국물 지우는 법은 얼룩이 약간만 묻었을 경우 효과적인데요. 치약의 소량을 손가락에 짜내어 얼룩이 묻는 곳에 바른 뒤 살살 문질러 주시면 되고 다른 방법으로는 비누나 손세정제를 이용하는 것도 좋습니다.

두번째 김치국물 지우는법은 손톱크기만큼 묻었을 경우 효과적이며 이 때에는 과산화수소가 효과적!

과산화수소는 상처를 소독할 때에도 사용하지만, 옷에 묻은 얼룩을 제거할 때에도 사용할 수 있답니다.

과산화수소를 이용하여 얼룩을 지우고자 할 때에는 우선 얼룩진 곳에 과산화수소를 촉촉하게 발라준 후

세탁기에 돌려주시면 되는데요. 세탁하실 때에는 일반세제보다 표백제를 첨가하여 세탁하는 것이 더 좋다고 합니다.

세번째 김치국물 지우는법은 첫번째와 두번째로 소개해드렸을 경우보다 얼룩이 클 경우로 식초와 베이킹소다를 이용하는 것인데요. 비율은 1:1로 잘 섞어준 뒤 얼룩진 부분에 골고루 잘 발라준 후 미지근한 물에 몇 번 행궈주면 얼룩이 깔끔하게 사라진다고 합니다.

마지막 김치국물 지우는법은 양파를 이용하는것으로 얼룩진 하얀색 옷을 차가운 물에 약 30~40분

정도 담궈두고 옷을 꺼낸 뒤 양파즙을 잘 발라주세요. 그리고 약 반나절에서 하루 정도 그대로 놔둔 후

세탁을 하시면 얼룩이 사라진다고 하는데요. 주의해야할 점은 양파에 있는 녹색 즘은 옷이 녹색으로

변할 수 있으니 녹색즙이 없는 양파를 사용해야 한다고 하네요.

청년 희망키움통장 자격과 신청방법은?

정부에서는 내년부터 기초생활 청년수급자의 재산형성을 지원하기 위해 청년 희망키움통장 운영에 나선다는 소식이 전해지면서 많은 사람들 사이에서 화재가 되고 있는데요. 무려 5천명에게 예산 140억원 이상을 지원할 예정으로 기존 제도를 개선하여 청년들의 자산 형성을 도울 것으로 밝혔다고 합니다. 그렇다면 청년 희망키움통장 자격과 신청방법에 대해 소개해드릴게요~

우선 청년 희망키움통장은 간단하게 설명하자면 일하는 수급가구라던지 비수급 근로빈공층의 자립을

돕기 위한 제도라 할 수 있어요. 즉, 어려운 사람들의 자활을 위한 자금을 제공하여 목돈을 마련할 수 있도록 도와주는 제도인데요.

예를들자면 본인이 매월 일정하게 저축한 금액에 정부나 지방자치단체가 지원금을 추가로 제공하여 자립을 위한 목돈 마련에 큰 도움이 될 수 있도록 지원해준다고 합니다.

청년 희망키움통장은 3가지로 종류를 나눌 수 있는데요. 각 종류마다 가입대상이 다르며 소득 인정기준이 차이가 있으며 월마다 저축해야하는 금액도 상이합니다. 그리고 정부 지원액도 차이가 있으며 우선 자신이 가입대상에 해당되는지 할펴보는 것이 중요한데요. 가장 중요한 적격 대상에 포함되지 않을 경우 지원을 받을 수 없답니다.

청년 희망키움통장 신청하는 방법은 매우 간단한데요. 우선 홈페이지에 접속하시면 됩니다. 사이트에 들어가시면 여러 종류의 지원통장 안내 메뉴를 확인하실 수 있는데요. 관심있는 메뉴를 클릭해보시면 통장별 혜택에 대한 자세한 설명이 되어있으며 공지사항 탭으로 들어가시면 지원일정에 대한 안내도 확인하실 수 있습니다.

또한 청년 희망키움통장은 각 통장별로 지원날짜도 다르기 때문에 공지사항을 참고하시면 되고요~

신청서 작성은 공지사항 탭에서 양식을 다운받을 수 있으며 내용을 확인한 후 관련 부서에 제출하시면 청년희망키움통장을 받급받으실 수 있습니다.

국세청 현금영수증 등록은 이렇게!

무언가 구매하면서 현금으로 결제할 경우 현금영수증 신청을 하겠느냐며 물어보지요? 그럴 경우 보통 휴대폰 번호를 입력하여 현금영수증을 발행하고, 이렇게 현금영수증을 발급받으려면 미리 국세청 현금영수증 등록을 해놓아야 합니다. 그래서 오늘은 국세청 현금영수증 등록하는 방법을 소개할게요!

우선 국세청 현금영수증등록을 하려면 국세청홈택스를 검색하여 해당 사이트에 접속한 뒤 조회/발급을 클릭합니다. 그 다음 현금영수증 항목에 있는 현금영수증 발급수단을 클릭한 뒤 소비자발급수단 관리를 누르면 되는데요. 그리고 공인인증서로 로그인을 하셔야 합니다.

공인인증서로 로그인한 뒤에는 국세청 현금영수증 등록 페이지가 뜨는데요. 휴대전화 번호를 등록한 뒤 소지하고 있는 카드가 있다면 등록해주시면 되고, 해당되는 항목을 입력한 뒤 등록하기 버튼을 누르면 국세청 현금영수증 등록이 완료됩니다.

또한 사용내역에 대한 조회도 가능한데요. 따라서 연말정산시 현금영수증 사용금액이 자동으로 합산되기 때문에 아주 편리하답니다. 이처럼 국세청 현금영수증 등록방법은 간단한데요! 이왕 현금을 사용하여 결제를 할 때 연말정산 때 공제 받을 수 있도록 미리 국세청 현금영수증 등록하고 현금 결제시마다 현금영수증 발급받으시기 바랍니다~

속도위반 과태료 조회에 대한 모든 것!

평소 운전하는 분들의 경우 제각각 습관에서 차이가 많을텐데요. 안전운전을 지향하는 사람도 있을 테지만, 고속도로처럼 뻥 뚫린 곳에서 만큼은 속도를 내기 마련이죠. 하지만, 지정된 곳에는 고정적으로 되어있는 카메라가 있다보니 때때로 지정속도를 위반하여 과태료를 부과하게 되기도 하는데요. 속도위반 과태료 통지서로 얼마나 내야하는지 확인할 수 있으나 통지서를 확인하지 못해도 확인할 수 있는 방법은 있습니다.

또한 속도위반 과태료는 차량의 종류와 지역 그리고 제한속도를 얼마나 초과했는지에 따라 금액이 달라지는데요. 오늘은 속도위반 과태료 통지서 말고 다른 방법으로 조회하는 방법을 소개할게요. 우선 포털사이트에 교통범칙금 조회라고 입력하시면 온라인을 통해 조회 및 납부가 가능한 사이트인 이파인이 띠는데, 이파인은 무인단속내역과 미납과태료, 범칙금, 기납부내역 등 운전면허에 관한 조회서비스를 제공하는 홈페이지입니다.

여기서 속도위반 과태료에 대한 카테고리는 상단 메뉴에서 과태로 조회/납부를 누르고 최근무인단속내역을 클릭하시면 되세요. 그리고 이파인의 경우 본인의 차량여부를 확인해야해서 공인인증서가 필요하기 때문에, 반드시 공인인증서가 설치되어 있어야 하고, 이처럼 간단한 방법으로 속도위반 과태료 조회를 하실 수 있는데요!

이어서 속도위반 과태료 금액 어떻게 달라지는지에 대해 알려드릴게요. 일반도로의 경우 속도위반 20km 이하일 경우 오토바이는 3만원, 승용차는 4만원, 승합차 4만원. 속도위반 20km 이상일 경우

오토바이 5만원, 승용차 7만원, 승합차 8만원. 속도위반 40km 이상일 경우 오토바이 7만원, 승용차 10만원, 승합차 11만원.

속도위반 60km 이상일 경우 오토바이 9만원, 승용차 13만원, 승합차 14만원. 오늘 소개해드리는 내용 참고하셔서 도움되시길 바라며 안전운전하셔서 속도위반 과태료를 납부할 일 없으시길!!

급여 세금 계산 어떻게 하냐면!

직장에 다니고 계신다면 고정적으로 월급을 받게되고 급여명세서를 확인할 수 있지만, 대부분 잘 보지 않죠. 또한 원천징수 영수증을 발급받아 보시면 세전 연봉과 세후 연봉의 차이를 확인할 수 있으며  급여 명세서의 공제사항을 살펴 볼 필요성을 느낄거예요. 그래서 오늘은 급여 세금 계산 어떻게 하는지 알려드리겠습니다.

급여에서는 4대보험, 갑근세 등 다양한 세금을 떼고 있는데요. 4대보험의 경우 회사에서 50%, 근로자가 50%씩 나눠서 부담하는 것이 보통이고, 이 외에도 다양한 세금들이 존재합니다. 급여 세금 계산은 4대 사회보험 정보연계센터를 통해 확인할수 있는데요.

포털사이트에서 4대 사회보험 정보연계센터를 검색한 뒤 해당 홈페이지에 접속해서 모의계산 항목으로 들어가면 됩니다. 그리고 이동한 페이지에서 손쉽게 모의계산이 가능한데요. 우선 국민연금의 경우 기준소득월액 x 9% 입니다. 이 중 회사가 4.5%이고 근로자가 4.5% 반반씩 부담하며, 기준소득월액은 최저

29만원에서 최고 449만원의 범위로 결정된다고 하네요.

이어서 건강보험은 장기요양보험료와 건강보험료로 나뉘는데요. 건강보험료의 경우 보수월액의 6.12%로 회사가 3.06%이고 근로자기 3.06%씩 부담한다고 하고요. 국민연금과 동일하게 반반씩 부담하며 장기요양보험료는 건강보험료의 6.55%로 마찬가지로 회사와 근로자가 반반씩 부담한다고 해요.

고용보험은 실업급여, 고용안정, 직업능력 개발사업으로 나뉘고 고용안정, 직업능력 개발사업은 우선지원대상기업 (150인 미만기업)부터 1000인 이상 기업까지 종업원수에 따라 사업자의 부담률이 다르다고 하니 따로 확인해보셔야 합니다. 마지막으로 산재보험료율은 과거 3년동안 임금총액에 대한 보험급여 총액의 비율을 기초로 재해발생의 위험성과 사업종류 등에 따라 세분화하여 정해진다고 하네요.

이처럼 급여 세금 계산은 오늘 소개해드린 4대 사회보험 정보연계센터를 통해 혹은 근로복지공단 홈페이지에서 급여 세금 계산 간편하게 확인하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다^^

지방세 완납증명서 발급 어렵지 않아요~

지방세라는 것은 지방자치단체가 재정수요를 충당하기 위하여 주민에게 부과 징수하는 조세인데요. 따라서 우리나라 국민이라면 누구든지 납부하고 있죠. 또한 모두 납부했다는 것을 증명해야하는 경우도 있답니다.

때문에 지방세 완납증명서 발급이 필요한 경우가 있고 주민센터에 방문을 통해서도 가능하지만, 주민센터 방문할 여건이 되지 않는 분들의 경우는 인터넷을 통해 간편히 지방세 완납증명서 발급이 가능한데요.

이어서 지방세 완납증명서 발급 인터넷으로 어떻게 하면 되는지 알려드리도록 할게요.

우선 민원24에 들어가야 하기 때문에 사진과 같이 정무 24 밑에 위치하고 있는 민원 24를 클릭하셔서 접속하시면 됩니다.

민원24 사이트에 접속하시면 좌측에 자주찾는 민원에서 지방세납세를 선택하시면 되는데요. 지방세 완납증명서 발급 뿐만 아니라 주민등록, 전입신고, 출입국증명서, 건축물대장 등에 대한 발급도 가능합니다.

들어가시면 지방세 완납증명서에 대한 안내가 나오고 신청방법은 인터넷, 방문, fax, 우편이 있으면 수수료는 무료인데요. 신청하기 버튼을 클릭하시면 로그인 페이지가 나오는데 여기서 로그인을 해야해요.

자주 이용하게 되는 곳인만큼 회원가입을 해두시면 편하고 공인인증서, 아이디, 비회원 중 선택하셔서 로그인을 하시면 됩니다.

로그인을 하시면 아래 이미지와 같이 화면이 뜨는데요.

지방세 납세증명 신청페이지로 성명, 생년월일은 자동으로 입력이 되고 나머지 정보인 주소, 전화번호, 사용목적, 수령방법, 발급부수를 선택하신 뒤 제일 하단에 있는 민원신청하기 버튼을 클릭하면 끝납니다.

이처럼 지방세 완납증명서 발급 어렵지 않으니 주민센터에 방문하기 어렵지만 지방세 완납증명서 발급이 필요하시다면 이러한 간단한 절차를 통해 발급이 가능합니다!

엑셀 반올림 함수 이렇게 간단한 것을~

엑셀은 다양한 기능이 있기 때문에 보고서를 작성하는 등 여러 사무처리 작업시에 매우 유용하게 사용되는 중이죠. 하지만 어디까지나 엑셀의 기능을 알고 있어야하며 그렇지 않을 경우에는 많은 시간을 투자해서 노동이 필요하기도 할거예요.

따라서 자주 사용되는 기능만큼은 알아두는 것이 좋은 만큼 오늘은 엑셀 반올림 함수를 소개할게요.

우선 엑셀 반올림은 함수를 사용하면 되는데요. ROUND, ROUNDUP, ROUNDDOWN이라는 함수를 사용해서 반올림 뿐만 아니라 반내림도 할 수 있으며 제일 기본형인 ROUND 함수를 사용해보겠습니다. ROUND라는 수식을 바로 입력해도 되지만, 더 간한히 사용하기 위해서는 함수마법사룰 누르면 되는데요.

함수마법사를 불러서 함수 검색에 ROUND를 입력하고 검색버튼을 눌러 함수를 선택한 뒤 확인버튼을 누릅니다.

확인 버튼을 누르면 함수 인수창이 뜨는데요. 여기서 Number에는 지정할 범위의 값을 넣는 것이니 범위 값 123.456인 B3셀을 넣고 Num_digits에는 반올림 자릿수를 정하는 곳이므로 2를 입력하여 소수점 아래 두자리로 엑셀 반올림 해보겠습니다.

확인 버튼을 누르면 아래와 같이 123.456에서 소수점 아래 2자리로 반올림 된 값이 C3 셀에 나타나며 123.46이라고 입력되어 있는데요.

따라서 C3셀을 클릭하면 =ROUND(B4,2)라고 입력되어 있는 것을 확인할 수 있으며, C3셀의 모서리에 마우스 포인트를 올려 +로 바뀌면 아래로 쭉 드래그 해주면 나머지도 자동적으로 엑셀 반올림이 적용됩니다.

엑셀 반올림 함수 무척 간단한 것이었죠? 함수를 이용한다면 엑셀 반올림 이제 필요할 때

금방 이용할 수 있겠네요^^